# Bienes Raíces

> Panamá ofrece mercado inmobiliario en crecimiento con extranjeros pudiendo comprar propiedades sin restricciones. Precios competitivos vs Miami, rentabilidad de 6-8%, y exención de impuesto a ganancias de capital en residencia principal.

[Página canónica](https://investpanama.biz/es/invertir/bienes-raices)

Panamá es uno de los pocos países donde los extranjeros pueden comprar propiedades con los mismos derechos que los ciudadanos locales. Con un mercado en crecimiento (+28.9% FDI en 2024), rentabilidad de 6-8% en alquileres, y exención de impuesto a ganancias de capital en residencia principal, el país ofrece oportunidades únicas para inversores internacionales.

## Cifras clave

- **+28.9%** — Crecimiento FDI 2024 _(Fuente: INEC/Contraloría 2024)_
- **6-8%** — Rentabilidad Alquiler _(Fuente: Panama Sovereign)_
- **$1,500-3,000** — Precio/m² Ciudad _(Fuente: Global Property Guide 2025)_

## Oportunidades

- **Apartamentos Urbanos** — Alta demanda de alquiler en Ciudad de Panamá, especialmente cerca de áreas financieras.
- **Propiedades de Playa** — Creciente mercado en Bocas del Toro y la costa del Pacífico.
- **Desarrollo Comercial** — Oficinas y retail en zonas de alto crecimiento.

## Recursos

- [Panama Sovereign Realty](https://panamasovereign.com/investment-opportunities/)